квартира

[Сергей Горлов]

вообщем может и не к месту но у меня возникла такая проблема продав свою квартиру я отдал ключи претензий небыло спустя 1.5 часа звонок типа плитку газовую увел грозяца подать в суд как себя вести??

 

[Девора]

НЕ поняла-таки: Акт приемки-передачи подписывали?
Если нет, избавь себя от геморроя: подари им новую дешевенькую...Время и нервы дороже.
Хотя, если хотся эмоций...вперед!

 

[Сергей Горлов]

сделка заключена 21 декабря..... акт приема передачи подписан тогоже числа)))) следовательно можно послать их лесом свободно))))

Добавлено через 1 минуту 32 секунды

ИМХО если они подадут в суд, то производства по делу просто не будет, суд отклонит такой бред, вот и все)
я думаю что это просто попытка развода и не более

ахахах самому смешно единственное что сделаю покачто зарулю в агенство и попрошу угомонить этих понтовщиков а если не поможет подам встречку отожму кухню и припишу моралку с записями даты и их звонков))))

 

[Девора]

Сергей Горлов, ну так...после подписания акта...хоть потоп

 

[Sergion]

В договоре К-П должен быть пункт выяваленные недостатки после покупки притензий с обой сторон не принимаються ... Кажеться так.
Да и замарачиваться не надо.

 

[волк67]

самому смешно единственное что сделаю покачто зарулю в агенство и попрошу угомонить этих понтовщиков а если не поможет подам встречку отожму кухню и припишу моралку с записями даты и их звонков))))

В связи с вышеизложенным, снял префикс "срочная проблема" с темы.

 

[Constantine]

Прошу совета...
Ситуация такова: умерла бабушка, по наследству осталась приватезированая квартира, по завещанию на моего отца,после смерти прошло несколько лет, а он ее так и не переоформил... (Согласен что *****) с адвокатом советовался сказал дело не трудное, сказал что с таким разбирался, ценник озвучил в 10 тыс рублей (он просто крутой и сказал что как два пальца решит) но прежде отправил к нотариусу за справками какими то и направлением в суд... Я в таких делах вообще не смыслю) подскажите как быть...

 

[fatalist]

...

 

[Constantine]

fatalist, Спасибо успокоил а то жути поногонят некоторые

 

[fatalist]

...

 

[Сергей Славович]

Constantine, Спустя полгода, если нет других претендентов на наследство, твой отец автоматически вступает в права собственности, необходимо только оформить документы, и если этим займется адвокат, будет намного проще, 10 тысяч не столь великие деньги.

 

[Constantine]

Для ускорения процесса, сами сходите в ЕИРЦ(или как там в Томске это называется), и возьмите выписки из БТИ.. поэтажный план...стоимость кв.... из домовой книги.. и т.д. То есть все те же самые документы, которые необходимы для Купли-продажи квартиры. Обычно выписки БТИ приходится ждать, от... 3-х дней, до месяца. Где как.
А если адвокат сам эти документы добывать будет, то ... ИМХО, он воообще мало затребовал.
Думаю... в два заседания суда уложитесь.

Что за выписки? где это и на основании чего брать? вот этих нюансов я вообще не понимаю что то...

Добавлено через 1 минуту 21 секунду

Constantine, Спустя полгода, если нет других претендентов на наследство, твой отец автоматически вступает в права собственности, необходимо только оформить документы, и если этим займется адвокат, будет намного проще, 10 тысяч не столь великие деньги.

Так и есть претендентов нету других, ты хочешь сказать что если у нотариуса будет хорошее настроение он все сам сделает без суда что ли?

 

[fatalist]

....

 

[Harris]

с точки зрения Жека скажу примерный перечень:

Паспортный стол: - выписка из домовой книги - документ где сказано, кто когда был прописал в квартире.
Жэк -ТСЖ, ЖСК -копия финансово-лицевого счета - документ, из которого видно, кто прописан, кто кому родственник.
если дом кооперативный -Справка о выплаченном пае.
Бухгалтерия ЖСК или ЕИРЦ - справка, что задолженностей по квартплате нет.
БТИ - полный пакет доков - Копия поэтажного плана, экспликация квартиры, кадастровая стоимость..
Всё.
можно еще попросить двух-трех соседей, которые бы написали от руки бумагу, что видели в квартире только вас и больше никого.. и что только вы и ухаживали за бабушкой и мыли подъезд и дружили с управдомом все эти годы.. но это вроде как при тяжелых разбирательствах.. у вас такого не предвидится..

 

[Сергей Горлов]

такая тема я продав квартиру наконецто закрыл лицевой счет седня звонит юрист и говорит мне что я обязан оплатить за свет вопрос на каком основании и как я сделаю сие при закрытом лицевом счете?

 

[Harris]

Сергей Горлов,
при передаче квартиры, был составлен Акт приёма-передачи? где указывается состояние квартиры, показания счетчиков? если да, то шли всех лесом..

если нет, то шли их лесом в любом случае, ибо квартира уже не твоя и есть новый собственник, который и должен разбираться со всеми вопросами. Он до покупки квартиры, должен был выяснить есть ли долги за квартплату или нет.. и перед покупкой попросить их все погасить или уже покупает со всеми долгами..

в общем... на твоем месте, всех в сад.. в суд из за пары сотен рублей подавать не станут.. а если подадут, то шансов нет наверное.. но это уже Фаталист подскажет лучше..
с другой стороны, если долг маленький, ну кинь им кость, пусть подавятся.. меньше хлопот.. Но по акту приема-передачи.
если не ошибаюсь, за свет платят напрямую энергосбыту. т.е. есть прямые договора собственника квартиры и ресурсоснабжающей организации. какой юрист звонил? из энерго сбыта?

 

[Сергей Горлов]

када я закрывал лицевой счет долгов небыло потому как бухгалтер проверяла пот компу мою оплату...

 

[fatalist]

....

 

[Сергей Горлов]

пасибо огромное буду знать)

Добавлено через 14 часов 52 минуты 5 секунд

Сергей Горлов,
при передаче квартиры, был составлен Акт приёма-передачи? где указывается состояние квартиры, показания счетчиков? если да, то шли всех лесом..

если нет, то шли их лесом в любом случае, ибо квартира уже не твоя и есть новый собственник, который и должен разбираться со всеми вопросами. Он до покупки квартиры, должен был выяснить есть ли долги за квартплату или нет.. и перед покупкой попросить их все погасить или уже покупает со всеми долгами..

в общем... на твоем месте, всех в сад.. в суд из за пары сотен рублей подавать не станут.. а если подадут, то шансов нет наверное.. но это уже Фаталист подскажет лучше..
с другой стороны, если долг маленький, ну кинь им кость, пусть подавятся.. меньше хлопот.. Но по акту приема-передачи.
если не ошибаюсь, за свет платят напрямую энергосбыту. т.е. есть прямые договора собственника квартиры и ресурсоснабжающей организации. какой юрист звонил? из энерго сбыта?

из агенства недвижимости

 

[Harris]

из агенства недвижимости

тем более... посылай очень далеко.. ибо есть новый собственник..

 

[Сергей Горлов]

После акта передачи квартиры, хоть потоп. Бремя содержания с Вас снято, ибо Вы уже не собственник. Вся ответственность за все платежи, то есть содержание квартиры, уже лежит на новом собственнике, даже если договор К-П еще не зарегестрирован, и не получено новое свидетельство новым владельцем. К слову, и риск случайной(гы-гы или не случайной ) гибели, тоже после подписания акта передачи, переходит на нового собственника.

Забейте болт на ффсех юристов, откуда бы они не были. Посылайте на.... (матом низяяяяя писать), или к новому собственнику.
Подать иск, любая снабжающая организация, на Вас уже не имеет право. Иск может быть заявлен только в собственнику, или нанимателю. И не важно, закрыли Вы лицевые счета или нет, расторгли договор с... энерго... водо...газо... снабжающими организациями , или нет. Всё, для них поезд ушёл.

возник новый вопрос как их утихомирить задолбали звонить с претензиями?