Пляж, кокосовые пальмы, девушки в купальниках...
На самом деле все просто - сухо, чисто, место под 10 машин, хороший подъезд, хотя бы некоторая удаленность от строений и оживленных дорог.
Интересно, как сейчас в Ижорах, где у нас были осенние шашлыки?