было всё прям точно так же, лет пять назад. Разобрал, всё смазал, и остановок дворников с тех пор больше не было.
Там легко всё разбирается: аккуратно пассатижами стягивается верхний металлический колпачок с войлочной шайбой, потом мелкой отвёрткой снимается стопорная разрезная шайбочка, а...