• В России с 1 декабря 2023 вводится запрет на регистрацию в рунете с иностранного емейла.
    В связи с этим, на нашем форуме можно зарегистрироваться только с mail.ru, yandex или rambler. Если есть проблемы с регистрацией - пишите администрации.
  • Клубная встреча в Москве
    Ваши предложения пишите тут! >

Большая проблема Нужен совет по жилищному кодексу.

ВОЛГофф

Завсегдатай
Регистрация
20 Окт 2012
Сообщения
1,185
Реакции
105
Баллы
224
Подскажите,проблема у жены гражданской...
Муниципальная квартира,3 комнаты,нанимателем была мать(моя тёща),прописаны были она,жена моя,два ее брата,сын жены от первого брака и наша дочка...
Тёща скончалась год назад,переписали договор на жену..
Два ее брата не жили-тот младший,что постарше-жил 14 лет у бабы своей,ТОО младший что помладше-жил три года у жены,имея к тому же в собственности однушку...
Теперь после смерти матери,появились оба-один алкаш,баба выгнала,пришёл и начал требовать освободить ему любую комнату по его требованию,за квартиру не платит,на ремонт деньги не даёт,всей техникой хочет пользоваться(типа все общее),не моется,вонь от него адская,бухает,на все предложения (приватизировать и разъехаться,просто купить ему комнату в другой квартире)-посылает,говорит что будет жить здесь как хочет..
Что делать,можно ли как то его выселить через суд?
 

ВОЛГофф

Завсегдатай
Регистрация
20 Окт 2012
Сообщения
1,185
Реакции
105
Баллы
224

Вольга

Актив Форума
Регистрация
6 Дек 2007
Сообщения
12,123
Решения
1
Реакции
5,468
Баллы
1,545
Сейчас запретили деление квартир. Только продажа и деление денег.

Добавлено через 52 секунды
По поводу выселения.
Раз заяву, два, три, ...
 
Последнее редактирование:

kosta

Заблокирован
Регистрация
16 Ноя 2007
Сообщения
3,076
Реакции
4,234
Баллы
644
Если вы планируете написать этому пользователю, то рекомендуем этого не делать до окончания блокировки.
Сейчас запретили деление квартир.
не тот случай, это о продаже приватизированного жилья частями.
Что делать,можно ли как то его выселить через суд?
вряд-ли. еслиб оба не появлялись в квартире, то возможно, причины для выселения- не нуждаются в этой жилплощади, не проживают, не платят.
 

var_slayer

Коренной житель
Регистрация
27 Янв 2009
Сообщения
3,700
Реакции
1,281
Баллы
540
В целом можно через суд, по утрате права пользования, только нужно будет доказать что никаких обязанностей по содержанию квартиры не несет, в том числе и по оплате коммунальных платежей. Также свидетельские показания от соседей об аморальном поведении данного гражданина. Но только все это
долго и муторно
 

ВОЛГофф

Завсегдатай
Регистрация
20 Окт 2012
Сообщения
1,185
Реакции
105
Баллы
224
только что были у адвоката на консультации..
не внушает он мне доверия,но сказал.что по утрате права проживания нельзя,раз он пришел жить-значит уже не утратил,надо было в его отсутствие...
предложил разделить счета через суд.или через суд и риелтора обменять треху на двуху и комнату,но надо искать таких же нанимателей муниципалки,чтоб с ними разменяться...
во вторник к еще одному сходим,тот проверенный подругой жены,может чего дельное скажет..
 

var_slayer

Коренной житель
Регистрация
27 Янв 2009
Сообщения
3,700
Реакции
1,281
Баллы
540
предложил разделить счета через суд
чтобы разделить счета необходимо разделить и расходы, каким образом учитывать потребление воды, электричества и газа? Ставить отдельные приборы учета?

раз он пришел жить-значит уже не утратил,надо было в его отсутствие...
а по факту неисполнения обязательств как квартиросъемщика? За коммуналку то он не платит.
 

ВОЛГофф

Завсегдатай
Регистрация
20 Окт 2012
Сообщения
1,185
Реакции
105
Баллы
224
@var_slayer, видимо да,ставить отдельные приборы учета...
по неуплате за коммуналку за предыдущие годы тоже можно выселить? а можно ссылку на какой нибудь закон,где это написано,чтоб почитать?
 

var_slayer

Коренной житель
Регистрация
27 Янв 2009
Сообщения
3,700
Реакции
1,281
Баллы
540
по неуплате за коммуналку за предыдущие годы тоже можно выселить?
конкретно не помню, но у моего дядьки таже проблема была, основной аргумент в суде был именно неисполнение обязанностей квартиросъемщика. А так, ГК Ваш лучший друг.

Добавлено через 5 минут 20 секунд
Чавой то нашел: http://77metrov.ru/objazannosti-kvartirosemshhika.html
таким образом все основания для утраты права пользования есть, но насколько реально признать утрату права, необходимо все-таки с грамотным специалистом поговорить.
ЗЫ: админ я, всего лишь юрфак закончил, практики мало.
 
Последнее редактирование:
Сверху