Гараж в ряду делаешь так:
1. Штукатурка и покраска стен обязательно (И тепло и чисто. При -25 на улице в гараже будет ну предельно - 15.) (и никаких пластикоподобных материалов, влаги будет ещё больше). Гараж должен "дышать".
2. На крыше: если крыта рубероидом, то необходимо монтажной пеной залить стыки плит между гаражами, так как вода (даже если у тебя всё хорошо) будет проникать под твой рубероид с текущего соседнего гаража, вот поэтому и делаем от него отсечку с помощью монтажной пены или просто цемента.
3. Вентиляция - это святое, В нашем кооперативе у всех сделано так: наверху на крыше металлическая труба (с козырьком от дождя) а внизу торцевой стены (на которую ворота крепятся) сделаны два свозных отверстия (слева и справа от ворот) диаметром приблизительно как у CD-диска. В результате, если вечером часов в 10 ставишь мокрую машину (когда идёт дождь), то утром она сухая полностью. Зимой та - же песня поставил в снегопад смёл снег щеткой, а на утро на кузове нет ни снежинки.